Кто не рискует

Многие покупают квартиры по ипотеке, страхуя при этом свою жизнь и здоровье. Оправданы ли дополнительные траты? О том, как застраховаться от неприятностей, расскажет Марина КУДРЯШОВА, директор филиала СОГАЗ в Твери. (Источник: Афанасий-биржа)

Кто не рискует

Многие покупают квартиры по ипотеке, страхуя при этом свою жизнь и здоровье. Оправданы ли дополнительные траты? О том, как застраховаться от неприятностей, расскажет Марина КУДРЯШОВА, директор филиала СОГАЗ в Твери — Марина, объясните, пожалуйста, нашим читателям, зачем при покупке недвижимости страховать жизнь и здоровье? — Выдавая крупные суммы на длительный срок, банки заинтересованы в том, чтобы максимально обезопасить все свои риски. Поэтому при оформлении ипотечного кредита заемщику будет предложено застраховать как свою жизнь и здоровье, так и недвижимость, находящуюся в залоге (от ущерба и от утраты права собственности на него — страхование титула). По сути, страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным условием банка для выдачи ипотечного кредита. И практика показала, что эти меры оправданны. К сожалению, немало случаев, когда сегодня человек полон сил и здоровья, а завтра, например, попадает в дорожно-транспортное происшествие, в результате которого получает инвалидность, прикован к постели или того хуже — погибает. Понятно, что с пенсии по инвалидности ипотечные взносы за квартиру выплатить сложно. Да и семья, оставшись без основного кормильца, окажется в непростой финансовой ситуации. Вот тут и пригодится договор страхования — долги по ипотеке погасит страховая компания. И квартира останется покупателю или его наследникам. Согласитесь, что ипотека, как правило, берется не на один год. И кто знает, что может произойти за это время. Неприятности могут произойти и с недвижимостью, находящейся в залоге, — квартиру могут затопить, в ней может случиться пожар, да все что угодно. В результате банк останется без залога. — Выплаты по ипотечному кредиту, как правило, ощутимы для кошелька заемщика, и понятно желание сэкономить на страховании титула. Тем более в этом случае банки не выставляют таких жестких условий. — Банки не выставляют. Но покупателю жилья все же стоит задуматься, особенно если он покупает квартиру на вторичном рынке, которая неоднократно переходила из рук в руки. Ведь нет гарантии, что в свое время при приватизации были соблюдены все правовые нюансы, из-за которых потом право на квартиру у нового покупателя может быть оспорено бывшим владельцем — не исключено, что суд признает сделку ничтожной. К примеру, только по заявлениям психически больных людей ежегодно в стране десятки договоров признаются недействительными. А есть ли у покупателя гарантия, что в ходе приватизации были учтены интересы всех малолетних детей, которые уже выросли и тоже могут предъявить права на жилье? Застраховав же титул, покупатель может быть уверен, что в случае признания сделки недействительной он не потеряет деньги и не останется с огромным долгом перед банком — кредит будет погашен страховой компанией. Более того, заключая договор титульного страхования, специалист-андеррайтер тщательно проверит все риски по сделке. А в суде права клиента будет отстаивать юрист страховой компании. — Имеет ли смысл страховать титул при покупке жилья в новостройках? — Риск потерять право собственности на жилье, к сожалению, есть и у обладателей квадратных метров в новостройках. В Твери в последние годы было несколько нашумевших историй, когда застройщики ухитрялись продавать одни и те же квартиры по нескольку раз. Люди обращались в суд с исками о возмещении материального ущерба, но, как правило, такие мытарства длятся годами. Да и исход их непонятен. Иногда возникает вопрос: в течение какого времени оправданно страховать титул? Как правило, через три года риск потерять право собственности на квартиру минимален. Елена ШЕРОВА

Право на ошибку

Не так давно на страховом рынке появился новый продукт для директоров и должностных лиц малых и средних компаний - страхование ответственности руководителей. Возможно, это начало новой тенденции, ведь до сих пор страховщики, создавая подобные полисы, ориентировались, скорее, на крупный бизнес. (Источник: Санкт-Петербургские ведомости)

Второй год опасного страхования

По словам Андрея Игнатьева, ряд владельцев ОПО предпочитали в тех случаях, когда это возможно, не фиксировать аварии, чтобы не привлекать к себе внимание со стороны Ростехнадзора По данным Ольги Бутковской, по ОСОПО застраховано не более 70% автозаправочных станций региона Андрей Копыток: «Среди предприятий, эксплуатирующих опасные объекты, до сих пор находятся те, кто предпочитает заплатить штраф и отказывается страховаться» (Источник: Авант партнер (Кемерово))

Платная медицина: как сэкономить на лечении?

Челябинцы все чаще стали обращаться за платными медицинскими услугами. (Источник: chelfin.ru)

Важная информация для пользователей мобильного приложения «СОГАЗ – здоровье и страхование» на базе iOS